Задача 8. Гражданин является арендатором земельного участка, находя- мот щегося в муниципальной собственности, на основании договора аренды, заключенного на срок 10 лет. Он решил передать свой участок в субаренду своему брату, так как сам уезжает в длительную командировку. Он известил о своем решении комитет по экрана управлению имуществом администрации своего муниципального образования. Орган местного самоуправления стал возражать против такой сделки, ссылаясь на то, что договор аренды был взаключен именно с указанным гражданином, и тот не должен его сдавать в субаренду другому лицу без согласия собственника. Разберите ситуацию. Обладает ли арендатор земельного участка

йон

Да арендатор земельного участка имеет полномочия распоряжаться им по ст 22 ЗК РФ

Ст 22 ЗК РФ

5. Арендатор земельного участка, за исключением участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которым земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ \"О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя\", а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ \"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации\", граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, которым предоставлены земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права на земельный участок в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.