Задача 10. Глава администрации муниципального образования принял распоряжение об установлении публичного сервитута на земельном участке, находящемся у юридического лица на праве собственности, для ремонта коммунальных объектов. Юридическое лицо стало требовать плату за установление сервитута. Однако в администрации ему отказали в оплате, при этом объяснив, что если предприятие будет продолжать настаивать на возмещении неудобств, то данный земельный участок у него изымут для муниципальных нужд. Возможен ли такой вариант? Каковы могут быть действия юридического лица?

1) Изъять не могут по ст. 23 ЗК. Гражданин может обратиться в суд за защитой своих прав, в соответствии со ст. 274 ГК п.3. ( изъять могут только для строительства)

ЗК РФ Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)

1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.

2. Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).

Ст 274 ГК

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

лица.