Задача 12. Граждане заключили договор аренды земельного участка сроком на 10 месяцев в простой письменной форме. По истечении 6 месяцев арендодатель потребовал расторжения договора аренды, так как у него изменились планы в отношении этого земельного участка. Он также пояснил арендатору, что их договор не имеет юридической силы, потому что не был зарегистрирован в установленном порядке в учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Нуждается ли договор аренды земельного участка в государственной регистрации и в каких случаях?

Договор аренды не нуждается в гос. Регистрации, так как договор был заключён на срок менее года

ЗК РФ Статья 26. Документы о правах на земельные участки

2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.