Задача 14. Гражданин подарил земельный участок своему сыну. В Росреестре ему было отказано в государственной регистрации перехода права собственности на основании такого договора, так как к договору не был приложен кадастровый паспорт земельного участка. Является ли этот документ обязательным для совершения сделок с земельными участками? Какие еще документы необходимо предоставить вместе с договором дарения в регистрирующий орган?

1**) Нет, кадастровый паспорт по закону не нужен, так как с 2025г необходимо обращаться к нотариусу. Нотариус сам свяжется с росреестром

2)Основной пакет документов (для нотариуса и Росреестра)

• Паспорта дарителя и одаряемого (оригиналы).

• Договор дарения (подготовленный нотариусом, обычно в 3-х экземплярах: для сторон и для Росреестра).

• Правоустанавливающий документ на недвижимость (документ, на основании которого у дарителя возникло право собственности: договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, приватизация и т.д.). Часто выписка из ЕГРН уже содержит все нужные данные, но лучше иметь документ-основание..