\|\| Принципы земельного законодательства - главные законодательные положения, на основе которых строится регулирование земельных отношений
Принципами земельного законодательства можно считать положения Конституции РФ, также они систематизированы в ст.1 ЗК РФ.
1. Учет значения земли как основы жизнедеятельности народов, проживающих на территории РФ (регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю);
2. Приоритет природоохранных норм перед имущественными при регулировании земельных отношений: использование земель возможно способами, которые не наносят ущерб окружающей среде;
3. Приоритет охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших затрат;
4. Участие граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю;
5. Деление всех земель по целевому назначению на категории (использование земель возможно только по их целевому назначению). Сейчас закреплено 7 категорий земель;
6. Приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий. Приоритет земель сельскохозяйственного назначения, земель особо охраняемых территорий и др. перед другими категориями: перевод данных земель в земли иных категорий законом или запрещен, или ограничен. Установление данного принципа не должно толковаться как отрицание или умаление значения земель других категорий;
7. Принцип платности использования земли;
8. Принцип единства судьбы земельного участка и недвижимости, расположенной на нем: нельзя продать дом без земли и наоборот;
9. Многообразие форм собственности на землю.
10. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований, согласно которому правовые основы и порядок такого разграничения устанавливаются федеральными законами и т.д.
При регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения действия норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, а также принцип государственного регулирования приватизации земли.
← К билетам