\|\| Право собственности на землю – совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу владения, пользования и распоряжения земельными участками.
Право собственности закрепляет за его обладателем экономическую власть над принадлежащим ему имуществом — земельным участком. Право собственности на земельный участок является самым полным имущественным правом, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. Это право на землю, в основе которого — дозволение совершать действия, разрешенные законом.
Содержание права собственности: владение (возможность физического обладания земельным участком), пользование (возможность извлекать полезные свойства) и распоряжение (решать юридическую судьбу земельного участка).
Выделяют следующие формы собственности на землю:
1. Государственная – принадлежит исключительно РФ или субъектам РФ.
2. Муниципальная – находится в собственности муниципальных образований. Она находится в ведении органов МСУ и ограничивается пределами посёлка, города, района. Эта земля должна использоваться строго по назначению, основной задачей является удовлетворение социально-культурных и коммунально-бытовых нужд населения административного пункта.
3. Частная – принадлежит физическим и юридическим лицам.
\* Государственную и муниципальную собственность на землю объединяют общим названием – публичная собственность на землю или собственность публичных образований. Но это научный термин, он не используется в законодательстве, поскольку у государственной и муниципальной собственности разный режим на землю.
Ст. 9 К РФ гарантирует многообразие форм собственности земельных участков: земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
← К билетам