Для передачи в пользование земельным участком на праве безвозмездного пользования необходимо заключение договора.
Безвозмездное пользование земельным участком, находящимся в частной собственности (гл. 36 ГК РФ)
Безвозмездное пользование земельным участком, находящимся в гос. или муницип. собственности (ст. 24, ст. 39.10 ЗК РФ)
Договор заключается между любыми лицами, кроме коммерческих организаций
Договор заключается между органом публичной власти и лицами, указанными в законе
Срок договора устанавливается сторонами.
Срок договора регулируется законом, например гражданам под ИЖС не более 6 лет
Договор, заключенный на срок более 1 года подлежит гос.регистрации
Разновидностью, в частной собственности, является служебный надел (После введения в действие ЗК РФ граждане и юридические лица, обладающие земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе передавать его в аренду или в безвозмездное пользование, в том числе и при наличии согласия на это собственника земельного участка (см. п. 24 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11). Исключение составляет случай, когда организация, которой земельный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, передает его своему работнику в безвозмездное пользование в качестве служебного надела (п. 3 ст. 269 ГК РФ, п. 2 ст. 24, п. 1, подп. 2 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).
Служебный надел - земельный участок из земель организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников, национальных парков и иных организаций, предоставленный работникам этих организаций на праве безвозмездного срочного пользования. (Закон Волгоградской области от 17 ноября 2008 г. N 1770-ОД \"О служебных наделах на территории Волгоградской области\")
Ст.24 ЗК РФ: 2. Земельные участки, в том числе из состава земель лесного фонда и земель особо охраняемых природных территорий, являющиеся служебными наделами, предоставляются в безвозмездное пользование в соответствии с настоящей статьей.
Категории работников организаций транспорта, лесного комплекса, охотничьего хозяйства, федеральных государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками, федерального казенного учреждения, обеспечивающего функционирование Государственного фонда драгоценных металлов и драгоценных камней Российской Федерации, и других сфер деятельности, имеющих право на получение служебных наделов, устанавливаются нормативными правовыми актами Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Служебные наделы предоставляются указанным работникам на время установления трудовых отношений на основании их заявлений по решению соответствующих организаций.
Федеральный закон от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ \"Об особо охраняемых природных территориях\" (с изменениями и дополнениями) - Федеральные государственные бюджетные учреждения, осуществляющие управление государственными природными заповедниками, вправе предоставлять на участках частичного хозяйственного использования своим работникам в безвозмездное пользование служебные наделы в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
← К билетам