Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания, сооружения
Регулируется ст.39.20 ЗК РФ.
\- собственники недвижимости имеют исключительное право на приобретение в собственность или аренду земельных участков, занятых этой недвижимостью (это означает, что никто, кроме собственника объекта недвижимости, не имеет права на первоочередное приобретение данного земельного участка в собственность или аренду);
\- при нахождении здания, строения сооружения на праве общей долевой собственности, возникает право общей долевой собственности на земельный участок или заключается договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора;