Билет 34. Полномочия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований в области земельных отношений

ЗК РФ разграничил полномочия РФ и ее субъектов в области регулирования земельных отношений, определил виды прав на землю, основания их возникновения и прекращения, установил особенности оборота земельных участков, зафиксировал правовой режим каждой из категорий земель.

К ведению Федерации относятся:

\- установление основ федеральной политики в области регулирования земельных отношений;

\- установление ограничений прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, а также ограничений оборотоспособности земельных участков;

\- государственное управление в области осуществления мониторинга земель, государственного земельного контроля, землеустройства и ведения государственного земельного кадастра;

\- установление порядка изъятия земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных и муниципальных нужд;

\- изъятие для нужд РФ земельных участков, в том числе путем выкупа;

\- разработка и реализация федеральных программ использования и охраны земель;

\- управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности РФ (федеральной собственности).

Полномочия, отнесенные к ведению РФ другими федеральными законами, закреплены, в частности, в Водном кодексе, Лесном кодексе, Законах об охране окружающей среды, о плате за землю, о природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах, об особо охраняемых природных территориях, о мелиорации земель, о государственном регулировании агропромышленного комплекса, о безопасном обращении с пестицидами и ядохимикатами.

Субъекты Федерации наделены полномочиями:

• по изъятию, в том числе путем выкупа, земель для нужд субъекта РФ;

• по разработке и реализации региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов РФ;

• по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ;

• иными полномочиями, не отнесенными к полномочиям РФ или к полномочиям органов местного самоуправления.

Муниципальные образования:

• Осуществляют резервирование земель для муниципальных нужд.

• Изъятие земельных участков для муниципальных нужд.

• Устанавливают правила землепользования и застройки на своей территории.

• Осуществляют иные полномочия в области земельных отношений в соответствии с законодательством.