\|\| Государственный кадастровый учет - внесение сведений в ЕГРН о земельном участке, его существовании, либо прекращении его существования.
Правовая основа: ФЗ "О гос.регистрации недвижимости".
Сведения о земельном участке, вносимые в ЕГРН:
Основные сведения:
1\) кадастровый номер земельного участка;
2\) описание местоположения земельного участка;
3\) площадь земельного участка;
4\) кадастровые номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.
Дополнительные сведения:
1\) сведения о кадастровой стоимости земельного участка;
2\) сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка;
3\) категория земель, к которой отнесен земельный участок и его разрешенное использование;
4\) Сведения о том, что земельный участок расположен в зонах с особым правовым режимом
Уполномоченный орган: Росреестр.
ДОП: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ \"О государственной регистрации недвижимости\"
Статья 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в следующем порядке:
1\) прием заявления и прилагаемых к нему документов;
3\) проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных ФЗ оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав ЛИБО для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
4\) внесение в ЕГРН установленных ФЗ сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, ЛИБО уведомление о приостановлении при наличии оснований, установленных настоящей главой, ЛИБО уведомление об отказе в осуществлении при наличии оснований, установленных настоящей главой, ЛИБО уведомление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
5\) выдача документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо после отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо после прекращения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
4. Орган регистрации прав при отсутствии оснований для возврата представленных заявления и прилагаемых к нему документов БЕЗ рассмотрения осуществляет одно из следующих действий:
1\) государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав - в случае отсутствия оснований для отказа, в т.ч. после устранения причин, которые препятствовали осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
2\) уведомляет о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при наличии оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
3\) уведомляет об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав - в случае неустранения причин, которые препятствовали осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
4\) уведомляет о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при наличии заявления о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
5. Не позднее рабочего дня, следующего за днем приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, органом регистрации прав заявителю выдается или направляется уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав с указанием оснований такого приостановления. Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должно содержать указание всех причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, с обязательной ссылкой на положения настоящего Федерального закона.
6. В день отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав заявителю направляется уведомление об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав. Уведомление об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав должно содержать все причины, послужившие основанием для отказа, с обязательной ссылкой на положения настоящего Федерального закона. Документы, представленные для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, заявителю не направляются.
8. В случае, ЕСЛИ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав приостановлены по причине непредставления необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом регистрации прав посредством межведомственных запросов, заявитель уведомляется о его праве представить такие документы по собственной инициативе.
11. В случае приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании определения или решения суда в ЕГРН вносятся соответствующие сведения.
← К билетам