Землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты. Если водные объекты полностью находятся в пределах земель сельскохозяйственного назначения и (или) земель других категорий, такие земли не относятся к землям водного фонда.
В целях строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов осуществляется резервирование земель.
Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется настоящим Кодексом и водным законодательством. В частности, в соответствии с ВК РФ водные объекты находятся в собственности РФ (федеральной собственности), за исключением случаев, предусмотренных кодексом. В собственности субъектов РФ, муниципальных образований, физических и юридических лиц могут находиться только пруды (состоящие из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии), которые обладают признаками изолированности и обособленности от других поверхностных водных объектов, то есть не имеют гидравлической связи с иными водными объектами. Если пруд не обособлен и не изолирован от других объектов и имеет с ними гидравлическую связь, он относится к собственности РФ, в том числе в случае, когда образован на водотоке (реке, ручье, канале) с помощью водонапорного сооружения.
Особенность правового режима земель водного фонда состоит в том, что по своей правовой природе водные объекты не являются недвижимым имуществом. В соответствии с ВК РФ они признаны природным объектом и природным ресурсом. Следовательно, не допускается гражданско-правовой оборот, связанный с отчуждением водных объектов (включая пруды и обводненные карьеры), находящихся в федеральной, региональной или муниципальной собственности. Прекращение права федеральной собственности и возникновение нового права допустимо только в порядке перевода земель водного фонда в другие категории земель в соответствии с законом № 172-ФЗ. Перевод земель водного фонда в другую категорию допускается в случае:
\- создания особо охраняемых природных территорий;
\- установления или изменения границ населенных пунктов;
\- размещения объектов государственного или муниципального значения;
\- прекращения существования водных объектов, изменения русла, границ и иных изменений местоположения водных объектов, в том числе связанных с созданием искусственных земельных участков в случаях, предусмотренных законом № 246-ФЗ при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.
На территории РФ обязательно ведение водного реестра (ВК РФ, Постановление Правительства РФ от 28.04.2007 № 253). Реестр представляет собой систематизированный свод документированных сведений: о водных объектах, находящихся в федеральной, региональной, муниципальной собственности, в собственности образований, физических и юридических лиц, ИП; об использовании водных объектов; о речных бассейнах и бассейновых округах. Ведение реестра (ГВР) осуществляется Федеральным агентством водных ресурсов в соответствии с водным законодательством и законодательством РФ об информации, информационных технологиях и о защите информации.
← К билетам