Правовые последствия установления ЗОУИТ (ст. 107 ЗК РФ, ст. 57.1. 3К РФ):
\- установление ЗОУИТ является ограничение прав землепользователей;
\- изменение вида разрешенного использования земельного участка допускается только с учетом ограничений прав на использование земельных участков;
\- убытки, причиненные в результате установления ЗОУИТ возмещаются правообладателям в полном объеме;
\- в случае невозможности использования земельного участка в результате установления ЗОУИТ он подлежит выкупу.
Дополнение (порядок):
Установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории осуществляются на основании решения уполномоченного органа государственной власти, органа местного самоуправления.
Обязательным приложением к решению об установлении зоны с особыми условиями использования территории, а также к решению об изменении зоны с особыми условиями использования территории, предусматривающему изменение границ данной зоны, являются сведения о границах данной зоны, которые должны содержать графическое описание местоположения границ данной зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
← К билетам